İstanbul Ev Temizliği Fiyatları

İstanbul Özelinde Ev Temizliği

İstanbul'da ev temizliği fiyatı sorulduğunda önce şunu netleştirmek gerekiyor: fiyat evin metrekaresinden çok, o metrekarede kaç saatlik iş olduğundan çıkıyor. Aynı büyüklükteki iki daire, eşya yoğunluğuna ve son temizlikten bu yana geçen süreye göre bambaşka iş yükleri doğurabiliyor. Bu yüzden keşifte üç şeyi birlikte değerlendiriyoruz: alan ve oda sayısı, kapsam ve mevcut kirlilik düzeyi. Kapsam en çok karıştırılan başlık. Genel temizlik dediğimiz iş zeminler, tozalma, banyo ve tuvaletlerin temizliği, mutfak tezgahı ve dış yüzeyler, çöp ve toplamayı içerir. Detaylı temizlikte bunlara fırın içi, buzdolabı içi, dolap içleri, kapı ve pervaz silme, radyatör arkası, süpürgelik ve iç camlar eklenir; süre neredeyse ikiye katlanır. Taşınma temizliğinde daire boş olduğu için ulaşılamayan yüzeyler açılır ve kapsam en geniş haline ulaşır. Bir de teslim sonrası ilk temizlik var; yeni dairede inşaat tozu, silikon ve boya artığı bulunduğu için bu iş normal temizlikten farklı ürün ve yöntem gerektirir. Teklif alırken hangi kapsamda konuşulduğunun açıkça yazılmasını isteyin, karşılaştırmayı ancak o zaman sağlıklı yapabilirsiniz.

Fiyatı belirleyen diğer değişkenler oldukça somut. Oda ve ıslak hacim sayısı: iki banyolu bir daire, aynı metrekaredeki tek banyolu daireden daha uzun sürer, çünkü ıslak hacimler en çok işçilik isteyen bölümlerdir. Eşya yoğunluğu: açık raflar, biblo, kitaplık ve dekoratif obje yoğunluğu tozalma süresini belirgin şekilde uzatır. Cam ve doğrama dahil mi: iç camların silinmesi ayrı bir kalemdir ve balkon kapısı ile geniş salon camları olan dairelerde süre gözle görülür artar. Evcil hayvan varlığı: tüy toplama ek bir aşamadır. Son temizlikten geçen süre: uzun süre boş kalmış ya da tadilat görmüş dairede yüzeylerde tutunmuş kir bulunur. Kat ve asansör durumu: asansörsüz binada malzemenin dördüncü kata elle taşınması hem süreye hem yorgunluğa etki eder. Park imkanı: aracın binaya yanaşamadığı sokaklarda ekipman taşıma süresi işe eklenir. Kaç personelle çalışılacağı da fiyatı etkiler; iki kişilik ekip aynı işi daha kısa sürede bitirir ama toplam adam-saat üzerinden hesaplanır. Son olarak tek seferlik mi düzenli mi çalışılacağı belirleyicidir.

Düzenli temizlik anlaşmalarında uygulama başına maliyetin düşmesinin çok basit bir açıklaması var: düzenli temizlenen evde kir birikmiyor. İlk ziyarette banyo derzindeki kireç, fırındaki yanmış yağ ve mutfak dolabı üstündeki yapışkan tabaka için ayrı bir emek harcanır; ikinci ziyaretten itibaren bunlar zaten yoktur ve aynı ev belirgin şekilde daha kısa sürede toparlanır. Buna ekip alışkanlığı da ekleniyor; sabit ekip evi tanıdıkça hangi dolabın nerede olduğunu, hangi yüzeyin nasıl ürün istediğini, hangi eşyanın hassas olduğunu bilir ve arama süresi ortadan kalkar. Üçüncü etken planlama: düzenli müşteriler için ekip takvimi önceden ayrıldığından yol ve boş zaman kaybı azalır. İstanbul'da en çok tercih edilen ritim on beş günde bir; çalışan iki kişinin olduğu evlerde bu ritim çoğu zaman evi kontrol altında tutmaya yetiyor. Küçük çocuklu ya da kalabalık ailelerde haftalık, tek yaşayan ve az kullanılan dairelerde aylık düzen tercih ediliyor. Düzenli anlaşmalarda ayrıca mevsim geçişlerinde bir detaylı temizlik planlamak, ev genelini yılda iki kez sıfırlamanın en ekonomik yolu.

İstanbul'un yapı stoğu ev temizliğini ilçeden ilçeye farklılaştırıyor. Fatih, Beyoğlu, Kadıköy'ün eski mahalleleri ve Şişli'nin apartman dokusunda yüksek tavanlar, geniş pencereler, ahşap zeminler ve dar merdivenler var; buralarda tavan köşesi ve pencere üstü gibi yüksek noktalar merdivenle çalışmayı gerektiriyor, ahşap zemin ise fazla su kaldırmadığı için yöntem değişiyor. Aynı bölgede park neredeyse imkansız olduğundan ekipman aracın uzağından taşınıyor ve bu süre işin parçası. Başakşehir, Beylikdüzü, Ümraniye ve Ataşehir'deki yeni sitelerde tablo tersine dönüyor: erişim rahat, otopark var, ama site güvenliğinin ziyaretçi kaydı ve misafir asansörü kuralları nedeniyle giriş prosedürü zaman alıyor, bu yüzden randevu öncesi bina yönetimine bilgi verilmesini rica ediyoruz. Boğaz hattı ve Marmara kıyısındaki dairelerde nem yüksek olduğu için banyo derzlerinde ve pencere kenarlarında küf oluşumu daha sık görülüyor, bu yüzeyler ayrı işlem istiyor. Bir de trafik gerçeği var: Avrupa yakasından Anadolu yakasına geçen bir ekip günün büyük bölümünü yolda geçirebileceği için randevuları yaka içinde bloklar halinde planlıyoruz; bu, hem daha erken saatte başlamayı hem daha uygun planlamayı mümkün kılıyor.

Ucuz tekliflerde ev temizliğine özgü riskler var, çünkü bu iş evinizin içinde ve çoğu zaman siz yokken yapılıyor. Çalışacak kişinin sigortalı olup olmadığını, firmanın personel kimlik kaydı tutup tutmadığını ve olası bir hasarda sorumluluğun kimde olduğunu mutlaka sorun; bireysel ve kayıt dışı çalışmada bir kaza ya da hasar durumunda muhatap bulunmaz. İkinci başlık malzeme: bazı düşük tekliflerde ev sahibinin kendi ürünlerinin kullanılacağı varsayılır, bu da hem beklenmedik bir masraf hem de yanlış yüzeye yanlış ürün riski demektir. Doğru firma hangi yüzeyde hangi ürünü kullanacağını söyleyebilir ve doğal taş, ahşap, laminat ile paslanmaz yüzeyleri ayırt eder. Üçüncüsü süre: fiyat düşük tutulup çalışma saati kısaldığında kapsam sessizce daralır, dolap içleri ve süpürgelik gibi kalemler atlanır. Bu yüzden teklifte kaç kişiyle kaç saat çalışılacağının ve hangi işlerin dahil olduğunun yazılı olması gerekir. Bizde süreç şöyle: ücretsiz keşif ya da kısa bir telefon görüşmesiyle daire bilgisi, kapsam ve tercih edilen periyot netleştirilir, gerekiyorsa yerinde bakılır, ardından kalem kalem teklif paylaşılır. Keşif için ücret alınmaz.