Etimesgut
Su Deposu İzolasyonu Hizmeti

Etimesgut'taki toplu konut yerleşimlerinde su depoları çoğu zaman kapalı otopark, sığınak ve teknik hacimlerle aynı bodrum katı paylaşıyor. Bu düzen bakım açısından pratik olsa da küçük bir sızıntıyı bile doğrudan araçların, elektrik panolarının ve mekanik tesisatın bulunduğu alana taşıyor. Eryaman ve Elvankent etaplarında yönetimlerin bize ulaşma nedeni çoğunlukla otopark tavanında beliren nem lekesi veya duvarda ilerleyen ıslaklık oluyor. Ankara kışında donma-çözülme çevrimi, betonarme depo duvarındaki kılcal çatlakları yıldan yıla genişletiyor; site depolarının hacmi büyük olduğu için oluşan su kaybı da hızla dikkat çekici boyuta ulaşıyor.

Çalışma, suyun hangi yöne gittiğinin belirlenmesiyle başlar; site depolarında bu soru genellikle basittir, çünkü otopark tavanındaki leke deponun altına denk düşer ve kayıp pozitif yöndedir. Depo boşaltılıp kurutulduktan sonra iç yüzey kuru halde taranır: soğuk derzler, kalıp bağlantı delikleri, taban-duvar birleşimi ve tesisat giriş çıkışları tek tek işaretlenir. Aktif akış varsa önce hızlı priz alan tıkaç harcıyla kesilir, ardından çatlak açılıp tamir harcı veya reçine enjeksiyonuyla kapatılır; taban-duvar köşesine pah çekilir ve tesisat geçişleri sızdırmaz hale getirilir. Bu onarımın üzerine içme suyuyla temasa uygunluk belgesi bulunan çimento esaslı kristalize malzeme kat kat uygulanır. Malzemenin nemli yüzeyde de çalışabiliyor olması, bodrum kotunda hiçbir zaman tam kurumayan büyük site depolarında takvimi rahatlatan bir özelliktir.

Sızıntının fark edilmeden sürmesi, site ölçeğinde hızla maliyete dönüşür. Otopark tavanından gelen damlama araçlara zarar verir, elektrik ve aydınlatma tesisatı için risk oluşturur; betonarme elemanlarda ise uzun vadede donatı korozyonu başlatır. Ayrıca yüksek hacimli depolardan kaybolan su, sitenin ortak su faturasında belirgin bir artış yaratır ve kaynağı bulunamadığında yönetimle sakinler arasında tartışma konusu olur. Bu nedenle açıklanamayan tüketim artışında deponun mutlaka kontrol edilmesi gerekir.

Keşif bizim için tek seferlik bir bakış değil; depoyu dolu ve boş halde ayrı ayrı gözlüyor, gerekirse seviye takibiyle kaybın gerçekten depodan olduğunu doğruluyoruz. Yalıtım ve kür süresi tamamlandıktan sonra depo kademeli olarak doldurulur, su seviyesi işaretlenir ve belirli bir süre boyunca ölçülür; site ölçeğinde günlük tüketim yüksek olduğu için testi tercihen hafta sonuna denk getirip ölçümü tüketimden arındırıyoruz. Seviye sabitliği doğrulanmadan sistem devreye verilmez. Doğrulamadan sonra depo mekanik olarak temizlenir, dezenfekte edilir ve dolu halde yönetime teslim edilir. Çok gözlü depolarda gözleri sırayla ele alarak bütün bu süreci site susuz kalmadan yürütüyoruz.

Etimesgut Su Deposu İzolasyonu — Sık Sorulan Sorular