Bahçelievler
Beton Su Deposu Temizliği Hizmeti

Bahçelievler'deki apartmanların büyük bölümünde su deposu, bina temeliyle birlikte dökülmüş betonarme bir hacim olarak bodrum katta yer alıyor. 1980-2000 arası inşa edilen bu binalarda depo, sığınak ya da kazan dairesinin yanında konumlandırılmış, kapağı dar ve iç hacmi yüksek olacak şekilde yapılmış durumda. Betonarme depolar hazır plastik depolara göre çok daha büyük hacimli olduğu için kalabalık apartmanların ihtiyacını karşılıyor, ancak bakımı da o oranda ciddiye alınmayı gerektiriyor. Kocasinan ve Siyavuşpaşa hattındaki eski binalarda yıllarca hiç açılmamış, iç sıvası dökülmeye başlamış depolarla karşılaşmak alışılmadık değil.

Betonun temel özelliği gözenekli olmasıdır ve temizlik yöntemi bu gerçeğe göre kurulur. Plastik depoda kir yüzeyde durur, betonda ise gözeneklerin içine işler; bu yüzden yalnızca durulama yeterli olmaz. İşlem, deponun boşaltılıp taban çamurunun vakumla alınmasıyla başlar. Ardından yüksek basınçlı su ile yıkama yapılır, ancak basınç dozu kontrollü tutulur; aşırı basınç zaten zayıflamış sıvayı sökerek yüzeyi daha da gözenekli hale getirir. Yıkamanın ardından mekanik fırçalama ile duvarlara yapışmış kireç ve biyofilm kaldırılır, köşe ve derz birleşimleri özellikle çalışılır. Son aşamada içme suyu hatlarına uygun dezenfektanla tüm yüzey işlenir, bekletme süresi sonunda depo iyice durulanır.

Betonarme depoların temizliğinde işin ayrılmaz parçası yüzey değerlendirmesidir. Temizlik sırasında sıva dökülmesi, agrega açığa çıkması, çatlak, donatı pası ya da karbonatlaşma belirtisi görülürse bunlar raporlanır; çünkü bu bulgular deponun artık kaplama ya da yalıtım gerektirdiğini gösterir. Sadece temizlenip bırakılan bozulmuş bir betonda kirlenme hızlanarak devam eder. Bahçelievler'deki dar bodrum girişleri ve alçak tavanlar nedeniyle bu depolarda kapalı hacim çalışma kuralları geçerlidir: girişten önce havalandırma yapılır, çalışan personel emniyet kemeri ve dışarıdan gözetim ile içeri girer.

Nika Temizlik olarak 2002'den bu yana betonarme depo temizliği yapıyoruz. Bahçelievler'de apartman yönetimlerine altı aylık periyodik program kuruyor, her ziyarette yüzey durumunu da kaydediyoruz; böylece deponun yıllar içindeki bozulma seyri takip edilebiliyor. Uygulama sonunda kullanılan dezenfektanın Sağlık Bakanlığı onay belgesi ve tarihli temizlik raporu yönetime teslim ediliyor.

Bahçelievler Beton Su Deposu Temizliği — Sık Sorulan Sorular