Sultangazi
Su Deposu İzolasyonu Hizmeti

Sultangazi'nin eğimli arazi yapısı su deposu izolasyonunu ilçede öne çıkaran temel neden. Yamaca oturan binalarda bodrum katın bir bölümü toprak seviyesinin altında kalır ve depo çoğunlukla tam bu bölümde konumlanır. Depodan sızan su burada kolayca fark edilmez, çünkü zaten nemli olan bir duvarda ilerler ve şikayet ancak alt kattaki daire ya da otoparkta kabarma başladığında gelir. Üst kot mahallelerdeki binalarda ise depo çatıya alınmıştır; bu kez sızıntı en üst kat dairenin tavanında ya da merdiven boşluğunda kendini gösterir. Her iki durumda da kaçağın binada ilerlediği mesafe uzun olduğu için tespit gecikir ve hasar büyür.

Depo izolasyonu, suyun betondan dışarı çıkmasını engelleyen çok katmanlı bir su yalıtımı işidir. Çalışma boşaltılmış ve kurutulmuş depoda başlar; yüzey raspalanır, aktif su geliş noktaları varsa hızlı priz alan tıkaç harcıyla durdurulur. Duvar-taban birleşimlerine ve köşelere pah yapılır, çünkü kaçakların büyük bölümü tam bu geometrik kırılma noktalarından çıkar. Ardından çimento esaslı, içme suyu ile temasa uygun kristalize su yalıtım malzemesi kat kat uygulanır; bu malzeme betonun kılcal boşluklarına girerek suyla reaksiyona girer ve gözenekleri kapatır. Tesisat giriş-çıkış rakorlarının çevresine ayrıca sızdırmazlık manşonu yapılır.

Sultangazi'deki binalarda en sık gördüğümüz hata, sızıntının dışarıdan sıva ve boya ile kapatılmaya çalışılması. Su basıncı depo tarafından geldiği için dış yüzeye yapılan hiçbir kaplama uzun süre tutmaz, birkaç ay içinde kabarır ve dökülür. Doğru müdahale her zaman pozitif taraftan, yani suyun geldiği iç yüzeydendir. Ayrıca izolasyon yapılmadan önce sızıntının gerçekten depodan mı yoksa yakınından geçen bir tesisat hattından mı geldiğinin ayrıştırılması gerekir; bu ayrım yapılmadan başlanan işler çoğu zaman boşa gider.

İzolasyon çalışması genellikle depo temizliği ile aynı ziyarette planlanabilir; depo zaten boşaltılmış olacağı için ikinci bir su kesintisine gerek kalmaz. 2002'den bu yana biriken tecrübemizle Sultangazi'de bodrum ve çatı depolarında kaçak tespiti ve izolasyon uygulaması yapıyor, işlem sonunda kullanılan malzemenin belgelerini teslim ediyoruz.

Sultangazi Su Deposu İzolasyonu — Sık Sorulan Sorular