Bayraklı
Su Deposu İzolasyonu Hizmeti

Bayraklı'da su deposu izolasyonu talebi genellikle bir belirtiyle başlar: bodrum duvarında büyüyen rutubet lekesi, otoparkta kurumayan ıslaklık, sayaç tüketiminin kullanımla uyuşmaması ya da alt kat tavanında beliren nem. Kıyı hattındaki dolgu zeminli bölgelerde taban suyu seviyesi yüksek olduğu için depodan sızan su ile zeminden gelen su birbirine karışır ve kaynağın ayrıştırılması deneyim ister. Soğukkuyu, Manavkuyu ve Örnekköy yönündeki eğimli mahallelerde ise sorun daha çok farklı oturmanın yarattığı yapısal çatlaklardan doğar. Yüksek katlı yapılarda ise ara kat depolarındaki bir sızıntı bodruma değil, doğrudan altındaki kat gruplarına iner ve iç mekanda hızla fark edilir hasara yol açar. Her durumda kaçağın ilk zararı su faturasına değil, betonarme donatısına olur.

İş kaynak tespitiyle başlar. Depo boşaltılır ve iç yüzey kuruduktan sonra santim santim taranır. Bayraklı'nın kıyıya yakın dolgu zeminli bodrumlarında öncelik taban-duvar birleşimi ile tesisat giriş çıkışlarındadır; kulelerin ara kat depolarında ise kalıp bağlantı delikleri ve soğuk derzler daha çok sorun çıkarır. Segregasyon boşlukları her iki grupta da gözden kaçmaya en yatkın noktalardır. Halen akan bir nokta varsa iş oradan başlar; akış hızlı priz alan tıkaç harcıyla kesilmeden hiçbir yalıtım katmanı tutunamaz. Akış durduktan sonra iç köşelere pah bandı çekilir. Yüzey doygun hale getirildikten sonra çimento esaslı kristalize veya iki bileşenli su yalıtım harcı en az iki katta, katlar çapraz yönde uygulanır. Kristalize sistemler betonun kılcal boşluklarına işleyip su ile temasta kristal oluşturarak yolu kapattıkları için, basıncın içeriden geldiği depolarda tercih edilir.

Ara kat depolarında yalıtım, bodrum depolarına göre daha hassas bir iştir çünkü depo tabanının altında yaşam veya çalışma alanı bulunur. Burada yalnızca yalıtım katmanı değil, tahliye ve taşma hattının doğru çalışması, kapak sızdırmazlığı ve seviye kontrol ekipmanının güvenilirliği de değerlendirilir; bir taşma olayı yalıtımdan bağımsız olarak alt katta hasar yaratır. Pozitif ve negatif yalıtım ayrımı ise sonucu doğrudan belirler: suyun geldiği yüzeyden yapılan pozitif yalıtım daha kalıcıdır, dış yüzeye müdahale gerektiğinde ve kazı mümkün olmadığında negatif yönde çalışan kristalize sistemler devreye alınır. Kür süresi dolduktan sonra depo kademeli doldurulur; kulelerde bu adım ayrıca önem taşır, çünkü ani dolum ara kat deposunda beklenmedik bir yük yaratır. Ardından yirmi dört saatlik su tutma testiyle seviye kaybı ölçülür.

Bayraklı'daki kule, site ve apartman depolarında su yalıtımını, gerekiyorsa epoksi kaplama ile aynı programa alıyoruz. Yalıtım tamamlanmadan yapılan kaplama sorunu görünmez kılar ama çözmez; doğru sıra önce yalıtım, sonra bitiş katıdır.

Bayraklı Su Deposu İzolasyonu — Sık Sorulan Sorular