AVM Haşere İlaçlama Hizmeti

Alışveriş Merkezleri için haşere i̇laçlama neden farklı yürütülür?

Bir alışveriş merkezinde haşere mücadelesinin ilk sorusu teknik değil idaridir: ortak alan nerede biter, kiracı sorumluluğu nerede başlar. Yönetim sözleşmeleri genellikle koridorları, tuvaletleri, otoparkı, teknik hacimleri, atık odasını ve yükleme rampasını kapsar; mağaza ve food court birimlerinin içi kiracıya bırakılır. Haşere ise bu sınırı tanımaz. Bir birimde başlayan hamam böceği popülasyonu davlumbaz şaftı ve asma tavan boşluğu üzerinden komşu birime, oradan koridor gövdesine geçer. Bu yüzden yönetimlere yalnızca ortak alanı değil, kiracıların da aynı takvimde ve aynı rapor formatında uygulama yaptırmasını şart koşan bir protokolü öneriyoruz. Aksi halde ortak alan temiz görünürken kaynak, kapalı kapı arkasında çalışmaya devam eder.

Basıncın en yüksek olduğu bölge food court katıdır. Onlarca birimin ortak bir yağ tutucuya, ortak bir tepsi toplama hattına ve çoğu zaman tek bir atık odasına bağlanması, tek bir işletmenin ihmalini bütün katın sorununa dönüştürür. Zemin gider hatlarının iç cidarında biriken biyofilm kelebek sineğinin larva yatağıdır; ortamdaki erişkinleri düşürmek, bu yatak yerinde kaldığı sürece her hafta tekrarlanan bir işe döner. Uygulamalarımızda gider ızgaraları ve sifonlar sökülüp tortu tahliye edilir, biyofilm enzim bazlı ürünle parçalanır ve ortak yağ tutucunun tahliye sıklığı raporda yazılı olarak önerilir. Ekipman altları, tezgah ayakları ve pano kenarları ise açık alana püskürtme yerine noktasal jelle işlenir.

Katlar arası yayılımın asıl yolu müşterinin gördüğü alanlar değil, teknik galeriler ve tesisat şaftlarıdır. Kablo tavaları, sıhhi tesisat ve sprinkler hattı geçişleri için açılan delikler çoğu zaman geçici olarak köpükle kapatılır ve zamanla açılır; fare bu boşlukları kullanarak bodrumdan üst katlara kadar dikey hareket eder. Denetimlerimizde en sık gördüğümüz tablo, mağaza içinde tek bir fare şikayetinin arkasında galeri boyunca uzanan bir hareket hattının bulunmasıdır. Çözüm, şikayetin geldiği yeri ilaçlamak değil; geçişleri mekanik olarak kapatmak, galeri güzergahı boyunca numaralı izleme istasyonları kurmak ve hangi istasyonun ne zaman tetiklendiğini kayıt altına almaktır. Bu kayıt, popülasyonun hangi yönden beslendiğini birkaç hafta içinde gösterir.

Dışarıdan gelen basıncı otopark, yükleme rampası ve atık toplama alanı belirler. Kompaktör ve pres çevresinde biriken sızıntı suyu karasinek için ideal bir üreme ortamıdır; rampa kapılarının teslimat saatlerinde açık bırakılması ise uçan haşerenin doğrudan servis koridoruna girmesine yol açar. Otopark katlarındaki drenaj kanalları ve yağmur suyu ızgaraları durgun su tuttuğunda mevsimsel sivrisinek şikayetlerinin kaynağı olur. Bu bölgelerde kilitli ve numaralı yem istasyonlarından oluşan bir çevre hattı kurar, kompaktör alanının periyodik yıkama programını yönetimin temizlik ekibiyle birlikte tanımlar, rampa kapılarına hava perdesi ve kapı fırçası gibi fiziksel önlemleri raporda öneririz.

Çalışma penceresi bu sektörde pazarlık konusu değildir. Ziyaretçi varken ortak alanda uygulama yapılmaz; ekiplerimiz kapanış sonrası devreye girer ve iş sabah açılışından önce biter. Gece çalışması güvenlik ve teknik birimle önceden koordine edilir: hangi kata hangi saatte girileceği, hangi mağazaya refakatli giriş yapılacağı, hangi kapıların açık tutulacağı program çıkarılırken yazılır. Kiracı birimlerine yapılacak uygulamalar için mağaza müdürlerine en az bir hafta önceden bildirim gönderilir; böylece açık ürün kaldırma ve tezgah örtme hazırlığı yapılabilir. Küçükçekmece merkezli ekiplerimiz İstanbul genelindeki alışveriş merkezlerine gece vardiyası düzeninde hizmet veriyor.

Alışveriş merkezinde işin çıktısı sadece haşerenin görülmemesi değil, yönetime sunulabilir bir dosyadır. Her ziyaret sonunda uygulanan bölgeler, kullanılan biyosidal ürün, yöntem ve uygulayıcı personel bilgisi raporlanır; buna istasyon bazlı sayımlar, numaralı yerleşim krokisi ve şikayet kapatma süreleri eklenir. Aylık raporda istasyon tetiklenme trendini ve şikayetin geldiği birim dağılımını göstermek, yönetim kuruluna sunulan performans dosyasının omurgasını oluşturur. Firmamızın Halk Sağlığı biyosidal uygulama izni, mesul müdür belgesi ve kullanılan ürünlerin ruhsat ile güvenlik bilgi formları bu dosyada hazır bulundurulur. 2002 yılından bu yana kurumsal işletmelere hizmet veriyoruz; keşif ve teklif ücretsizdir, 0552 571 64 10 numarasından ulaşabilirsiniz.