Ofis Binası / Plaza Koltuk Yıkama Hizmeti

Ofis Binaları ve Plazalar için koltuk yıkama neden farklı yürütülür?

Ofis koltuğu, bir evdeki koltuktan çok daha ağır bir kullanım yükü taşır. Aynı kişi günde sekiz ila dokuz saat aynı kumaşın üzerinde oturur; ter, cilt yağı, saç bakım ürünleri ve deodorant kalıntısı kumaşın liflerine gün gün işler. Bu kirlenme görsel değil, kokusal ve dokusal olarak ilerler: koltuk uzaktan temiz görünürken sırtlık kumaşı sertleşir, oturma bölgesinde renk koyulaşır ve kapalı toplantı odalarında hissedilen ağır bir hava oluşur. Klavye başında yenen öğle yemekleri, devrilen kahve ve çay bardakları, mürekkep ve kalem izleri de tabloya eklenir. Bu nedenle ofis koltuklarında yıkama, bir görüntü işi değil, çalışma ortamının hava kalitesiyle ilgili bir bakım kalemidir.

Bina içinde en hızlı yıpranan grup ise lobi ve bekleme koltuklarıdır. Giriş katındaki oturma grupları, dışarıdan gelen tozun, yağmurlu havada taşınan nemin ve ayakkabı kirinin doğrudan temas ettiği ilk yüzeydir. Çoğu plazada bu koltuklar açık renk kumaş veya suni deri seçildiği için kirlenme kısa sürede görünür hale gelir. Aynı şey ziyaretçi bekleme alanları, resepsiyon önü ve kat karşılama noktaları için de geçerlidir. Bina yönetimi açısından burası ilk izlenimin oluştuğu yerdir; kiracı adayına gezdirme yapılan bir binada yıpranmış lobi koltuğu, bakımsızlık algısını doğrudan yaratır. Bu grubu diğer koltuklardan daha sık, genellikle yılda iki kez programa alıyoruz.

Toplantı odaları ayrı bir başlıktır çünkü kapalı hacimdir. Havalandırması sınırlı bir odada arka arkaya yapılan toplantılar, kumaş sandalyelerin kokuyu tutmasına yol açar; klima çalıştığında bu koku odaya geri döner. Uzun toplantılarda odada tüketilen çay, kahve ve yiyecek lekeleri de sandalye kumaşında birikir. Toplantı odası sandalyeleri sayıca fazla ve birbirinin aynı olduğu için yıkama operasyonu hızlı ilerler; bu odaları hafta içi bir akşamda tamamlayıp ertesi gün kullanıma açmak çoğu binada mümkündür. Bekleme salonu, eğitim salonu ve varsa yemek alanı sandalyeleri de aynı grupta değerlendirilir.

Yöntem, kumaşın cinsine göre belirlenir ve bu belirleme uygulamadan önce yapılır. Koltuk altındaki etikette yer alan temizlik kodu kontrol edilir, kod yoksa görünmeyen bir bölgede renk haslığı testi uygulanır. Standart kumaş döşemelerde enjeksiyon-ekstraksiyon yöntemi kullanılır: temizleme çözeltisi basınçla life verilir ve kirle birlikte güçlü vakumla geri çekilir. Ofis koltuklarında kritik nokta, kumaşa mümkün olan en az nemi bırakmaktır; çünkü döner koltuğun altında gaz amortisör, mekanizma ve metal parçalar bulunur ve fazla su hem kuruma süresini uzatır hem de mekanizmada paslanmaya yol açar. File sırtlıklı koltuklarda ıslak yöntem yerine düşük nemli uygulama ve detaylı vakum tercih edilir. Deri ve suni deri döşemelerde ise yıkama değil, uygun pH değerine sahip ürünle temizlik ve ardından bakım kremi uygulaması yapılır; suni derinin yüzey kaplaması aşındırıcı ürünle kalıcı olarak hasar görür.

Kuruma süresi, ofis binasında planlamayı belirleyen tek faktördür. Düşük nemli uygulama ve güçlü ekstraksiyon ile kuruma genellikle birkaç saatte tamamlanır; havalandırmanın çalıştığı bir katta bu süre daha da kısalır. Yine de koltuğun tamamen kuruduktan sonra kullanılması gerektiği için işlemi mesai bitiminden sonra veya cuma akşamı planlıyoruz. Yüzlerce koltuğun bulunduğu binalarda tek seferde tüm binayı yıkamak yerine kat bazlı rotasyon kuruyoruz: her ay bir veya iki kat, böylece hem maliyet aylara yayılır hem de hiçbir ekibin çalışma düzeni bozulmaz. Uygulama öncesi ilgili kattaki çalışanlara masa üstü ve koltuk üzerindeki kişisel eşyaları kaldırmaları için kısa bir bilgilendirme yapılması yeterlidir.

Periyot konusunda pratik yaklaşım, çalışan koltukları için yılda bir, lobi ve toplantı odası koltukları için yılda iki uygulamadır. Yoğun ziyaretçi trafiği olan binalarda ve yemek tüketiminin serbest olduğu açık ofislerde sıklık artırılabilir. 2002'den bu yana faaliyetteyiz; Küçükçekmece merkezli ekiplerimiz İstanbul genelindeki ofis binalarında yerinde yıkama yapıyor, koltukları binadan çıkarmıyor ve kat bazlı takvim uyguluyoruz. Fiyatı belirleyen kalemler koltuk sayısı ve tipi, kumaş cinsi, kirlilik derecesi, leke müdahalesi gerekip gerekmediği ve çalışmanın mesai dışına planlanmasıdır. Kat gezerek ücretsiz keşif yapıyor, adet bazlı net teklif veriyoruz; randevu için 0552 571 64 10 numarasından ulaşabilirsiniz.