Bağcılar
Su Deposu Temizliği Hizmeti

Bağcılar, İstanbul’un nüfus yoğunluğu en yüksek ilçeleri arasında yer alıyor ve bu tablo su deposu temizliğini doğrudan belirliyor. Yıldıztepe, Demirkapı, Fevzi Çakmak ve Kirazlı gibi mahallelerde parseller küçük, binalar bitişik nizam ve daire başına düşen hane büyüklüğü İstanbul ortalamasının üzerinde. Aynı apartmanda kalabalık ailelerin yaşaması, depodaki suyun gün içinde hızla tüketilip yeniden dolmasına, yani yüksek devir hızına yol açıyor; bu da şebekeden gelen kum, pas ve kireç partiküllerinin tabanda daha çabuk birikmesi demek. Üstelik çoğu binada şebeke basıncı üst katlara tek başına ulaşmadığı için hidrofor ve ona bağlı depo neredeyse standart bir donanım haline gelmiş durumda.

Temizlik işlemi deponun tamamen boşaltılmasıyla başlar. Tabanda toplanan çamur ve tortu vakum ünitesiyle tahliye edilir; ardından duvarlar, taban ve tavan yüksek basınçlı su ile yıkanır. Yüzeye yapışmış biyofilm tabakası yalnızca basınçlı suyla kalkmadığı için mekanik fırçalama şart, çünkü bu ince tabaka bakteri üremesi için ideal bir yatak oluşturur. Fırçalamanın ardından Sağlık Bakanlığı onaylı, içme suyu hatlarında kullanıma uygun bir dezenfektanla tüm iç yüzey işleme alınır, bekletme süresi tamamlanınca depo durulanır ve temiz suyla doldurulur. İlgili yönetmelikler binalarda su depolarının altı ayda bir temizlenmesini öngörür; uygulama sonunda kullanılan ürünün belgesi ve tarihli temizlik raporu yönetime teslim edilir.

Bağcılar’ın dar sokak dokusu işin saha planlamasını değiştiriyor. Sokak aralarındaki binaların önüne servis aracını yanaştırmak çoğu zaman mümkün olmuyor; ekipman, hortum ve pompa en yakın uygun noktadan elle taşınıyor. Bodrum katlarda depo genellikle kazan dairesinin yanında, sıkışık bir nişte konumlandırılmış oluyor ve kapağı yıllardır açılmamış depolarla sık karşılaşıyoruz. Bu nedenle randevuları sabah erken saatlere veriyor, su kesintisinin hangi aralıkta olacağını yönetimin bir gün önceden dairelere duyurmasını istiyoruz. Ortalama bir apartman deposunda işlem yarım günü aşmıyor ve akşama kalmadan sistem devreye alınıyor.

Nika Temizlik olarak 2002’den bu yana su deposu temizliği yapıyoruz. Bağcılar’da apartman ve site yönetimleri için periyodik bakım takvimi oluşturuyor, temizlik tarihi yaklaştığında yönetimi önceden bilgilendiriyoruz. Aynı sokakta veya komşu adalarda birkaç bina birlikte talep ettiğinde ekip tek çıkışta hepsini tamamlayabildiği için hem planlama hem de bina başına maliyet tarafında avantaj oluşuyor.

Bağcılar Su Deposu Temizliği — Sık Sorulan Sorular