Eyüpsultan
Su Deposu İzolasyonu Hizmeti

Eyüpsultan'ın topografyası su deposu izolasyonunu diğer birçok ilçeden daha kritik hale getiriyor. İlçenin büyük bölümü eğimli arazi üzerinde kurulu; Eyüp merkezinden Piyer Loti sırtlarına ve Güzeltepe, Karadolap, Emniyettepe yönüne çıkan yamaçlarda binaların bir kenarı toprağa gömülüdür. Bu yapıda bodrum kat depoların bir veya iki duvarı doğrudan zeminle temas eder ve yamaçtan gelen yüzey suyu, yağış sonrası duvar arkasında basınç oluşturur. Haliç kıyısına yakın alçak kotta ise yer altı su seviyesinin yüksek olması, taban ve duvar birleşimlerinde sürekli bir nem yükü yaratır. Göktürk ve Kemerburgaz'daki villalarda ise depo çoğu zaman bahçe altına veya teras altına yerleştirilir; üstteki peyzaj sulaması ve yağmur suyu drenajı doğrudan depo örtüsünü etkiler.

Su deposu izolasyonu iki yönlü çalışır: içeriden dışarıya su kaybını, dışarıdan içeriye ise nem ve kirlilik girişini engeller. Uygulamaya önce teşhisle başlanır; kaçağın deponun içinden mi kaynaklandığı yoksa dışarıdan gelen zemin suyu mu olduğu belirlenir. Depo boşaltılıp kurutulur, çatlak haritası çıkarılır, aktif akış olan noktalar hızlı priz alan tıkaç harcıyla durdurulur. Ardından köşe birleşimlerine pah yapılır, yüzey tamir harcıyla düzeltilir ve çimento esaslı kristalize su yalıtım malzemesi kat kat uygulanır. Bu malzeme betonun kılcal boşluklarına işleyerek yapının kendi kesitinde su geçirimsizlik oluşturur; negatif yönden gelen basınca da dayanabildiği için bodrum depolarda tercih edilir. İçme suyu deposunda kullanılan tüm malzemelerin uygunluk belgesi bulunması zorunludur.

İzolasyon sorununun belirtileri çoğu zaman deponun kendisinden önce çevresinde fark edilir. Depoya bitişik duvarda rutubet lekesi, boya kabarması ve alt kotta kalan dairelerin tavanında nem izi tipik işaretlerdir. Eyüpsultan'ın yamaç mahallelerinde bina yönetimlerinin sıkça yaşadığı bir durum, faturaya yansıyan ama sebebi bulunamayan su tüketimidir; bu tabloda depo tabanındaki sızıntı ilk kontrol edilmesi gereken noktadır. Göktürk'teki bahçe altı depolarda ise sorun ters yönden gelir; üstteki peyzaj sulaması örtü betonunun izolasyonunu zorlar ve depoya dışarıdan sızıntı olur. Bu durumda depo içi uygulamayla birlikte üstteki drenajın düzeltilmesi gerekir, aksi halde çözüm kalıcı olmaz.

Eyüpsultan'da apartman, site ve işletme depolarında izolasyon ve onarım işleri yapıyoruz. Keşifte deponun mevcut durumu, çatlak haritası ve kaçak yönü fotoğraflı olarak raporlanır, gerekiyorsa izolasyon ile epoksi kaplama tek programda kurgulanır. Uygulama sonrası depo su tutma testine alınır ve sonuç iş sahibine bildirilir.

Eyüpsultan Su Deposu İzolasyonu — Sık Sorulan Sorular