Gaziosmanpaşa
Su Deposu İzolasyonu Hizmeti

Gaziosmanpaşa'nın eğimli arazi yapısı, su deposu izolasyonunu ilçede öne çıkan bir başlık haline getiriyor. Yamaca oturan binalarda bodrum kotunun bir kısmı toprağa gömülü kalıyor; bu bölümde yer alan betonarme depolarda hem içeriden dışarıya su kaçağı hem dışarıdan içeriye zemin suyu geçişi mümkün oluyor. Buna dönüşüm sürecinin getirdiği bir etki daha ekleniyor: yeni yapılan komşu binaların kazı ve temel çalışmaları sırasında oluşan zemin hareketi ve titreşim, yakındaki eski yapıların depo duvarlarında saç çatlaklarına yol açabiliyor. Bu çatlaklar başlangıçta fark edilmez, birkaç ay sonra alt kat tavanında nem lekesi, boya kabarması ya da açıklanamayan su faturası artışı olarak kendini gösterir.

İzolasyon işi teşhisle başlar. Önce kaçağın kaynağı belirlenir: sızıntı depo gövdesinden mi, tesisat bağlantı ağzından mı, yoksa kapak ve havalandırma detayından mı geliyor. Depo boşaltıldıktan sonra yüzey kurutulur ve çatlaklar tespit edilir. Aktif su geçişi olan noktalara hızlı priz alan tıkaç harcı uygulanır, saç çatlaklar açılıp tamir harcıyla doldurulur, duvar-taban birleşimlerine pah yapılır. Ardından çimento esaslı kristalize su yalıtım malzemesi veya uygun geçirimsiz kaplama sistemi yüzeye kat kat uygulanır. Kristalize sistem betonun kılcal boşluklarına işleyerek içeriden geçirimsizlik oluşturduğu için su deposu gibi sürekli su temasındaki yapılarda tercih edilir.

İzolasyonun ihmal edilmesinin bedeli sadece kaybolan su değildir. Depo duvarından komşu hacme geçen nem, sıva ve boyayı bozar, elektrik tesisatı olan bölümlerde risk yaratır, otoparkta ve bodrum deposunda kalıcı rutubet oluşturur. Dışarıdan içeri sızma olan depolarda ise doğrudan su kalitesi tehlikeye girer; zemin suyu ile temas eden bir depoda dezenfeksiyon yapılsa bile kirlilik kaynağı devam ettiği için sonuç kalıcı olmaz. Bu yüzden izolasyon ile temizlik birbirinin alternatifi değil, tamamlayıcısıdır.

Gaziosmanpaşa'da yamaca oturan ve bodrum deposu bulunan binalarda, izolasyon uygulamasını depo temizliğiyle aynı programda yapmayı öneriyoruz; depo zaten boşaltılmış olduğu için hem iş süresi hem su kesintisi kısalıyor. Uygulama öncesi depo yerinde incelenir ve kaçağın kaynağı yazılı olarak bina yönetimine bildirilir.

Gaziosmanpaşa Su Deposu İzolasyonu — Sık Sorulan Sorular