Sancaktepe
Su Deposu İzolasyonu Hizmeti

Sancaktepe'de su deposu izolasyonu talebinin en yaygın nedeni, bodrum kotundaki depolardan komşu hacimlere geçen sızıntı. İlçenin eğimli arazi yapısı nedeniyle birçok binada bodrum bir taraftan toprakla temas ediyor; depo duvarının arkasında otopark, sığınak ya da depo alanı bulunuyor. Beton depoda oluşan ince bir çatlak, önce karşı duvarda nem lekesi, ardından boya kabarması ve küf olarak kendini gösteriyor. Müstakil evlerde ise sorun genellikle bahçe kotundaki depolarda ortaya çıkıyor; toprak nemi ile depo suyunun iki yönlü geçişi hem su kaybına hem de dışarıdan kirlilik girişine yol açıyor. Sarıgazi ve Yenidoğan'daki sitelerde ise su faturasındaki açıklanamayan artış, çoğu zaman fark edilmemiş bir depo kaçağının ilk işareti oluyor.

İzolasyon uygulaması suyun geldiği yöne göre iki farklı yaklaşımla yürütülür. Pozitif yön yalıtımı, suyun temas ettiği iç yüzeyden yapılır ve depo suyunun betona geçmesini engeller; genellikle çimento esaslı kristalize veya sürme esaslı su yalıtım malzemeleri kullanılır. Negatif yön yalıtımı ise suyun geldiği yönün tersinden, yani dış hacim tarafından uygulanır ve toprak nemi ile su basıncının içeri geçtiği durumlarda tercih edilir. Doğru yöntemi seçmek için önce kaynağın tespiti gerekir: nem yapının içinden mi geliyor, topraktan mı, yoksa tesisat bağlantısından mı? Bu ayrım yapılmadan uygulanan yalıtım kısa sürede tekrar açılır.

Uygulama, deponun boşaltılıp yüzeyin tamamen kurutulmasıyla başlar. Aktif su geliş noktaları varsa önce hızlı priz alan tıkaç harcıyla kapatılır. Çatlaklar açılarak tamir harcıyla doldurulur, duvar-taban birleşimlerine pah yapılır çünkü sızıntıların büyük bölümü bu köşe hatlarında başlar. Ardından kristalize ya da sürme yalıtım malzemesi kat kat uygulanır; kristalize ürünler betonun kılcal boşluklarına girerek yapının içinde kristal yapı oluşturur ve suyun geçişini durdurur. Uygulama sonrası kür süresi beklenir ve depo su tutma testine alınır. Test, belirli bir seviyede su tutularak seviye kaybının izlenmesiyle yapılır; kayıp yoksa depo servise alınır.

2002'den bu yana biriken tecrübemizle Sancaktepe'de bodrum kotundaki betonarme depolarda, bahçe içi depolarda ve site ortak depolarında su yalıtımı uygulaması yapıyoruz. Kaçak tespiti, onarım, yalıtım ve su tutma testi tek programda yürütülür; talep halinde uygulama sonrası kaplama işlemi de aynı ziyarette planlanabilir.

Sancaktepe Su Deposu İzolasyonu — Sık Sorulan Sorular