Balçova
Su Deposu İzolasyonu Hizmeti

Balçova'da su deposu izolasyonu talebi genellikle bir belirtiyle başlar: bodrum duvarında büyüyen rutubet lekesi, otoparkta kurumayan ıslaklık, sayaç tüketiminin kullanımla uyuşmaması ya da alt kat tavanında beliren nem. İnciraltı yönünde sahile yaklaştıkça taban suyu seviyesi yükseldiği için depodan sızan su ile zeminden gelen su birbirine karışır ve kaynağın ayrıştırılması deneyim ister. Teleferik ve Onur yönündeki yamaç mahallelerde ise sorun daha çok eğimli zeminde farklı oturmanın yarattığı yapısal çatlaklardan ve yamaç suyunun dışarıdan uyguladığı basınçtan doğar. Termal bölgedeki tesislerde ise büyük hacimli depolarda küçük bir sızıntı bile kısa sürede belirgin su kaybına dönüşür. Her durumda kaçağın ilk zararı su faturasına değil, betonarme donatısına olur.

İş kaynak tespitiyle başlar. Depo boşaltılır ve iç yüzey kuruduktan sonra bölge bölge taranır. Balçova'nın sahile yakın bodrumlarında ilk bakılan yerler taban-duvar birleşimi ile tesisat giriş çıkışlarıdır; Teleferik ve Onur yönündeki yüksek kotlu binalarda ise soğuk derzler ve kalıp bağlantı delikleri öne çıkar. Segregasyon boşlukları her iki grupta da en geç fark edilen kaçak kaynağıdır. Halen su geldiği görülen bir nokta varsa önce o akış hızlı priz alan tıkaç harcıyla durdurulur; akış kesilmeden serilen hiçbir katman tutmaz. Akış durduktan sonra iç köşelere pah bandı çekilir. Yüzey doygun hale getirildikten sonra çimento esaslı kristalize veya iki bileşenli su yalıtım harcı en az iki katta, katlar çapraz yönde uygulanır. Kristalize sistemler betonun kılcal boşluklarına işleyip su ile temasta kristal oluşturarak yolu kapattıkları için, hem içeriden hem dışarıdan basınç bulunan koşullarda öne çıkar.

Yalıtımın hangi yüzeyden yapıldığı, Balçova'da malzeme seçiminden daha belirleyicidir. Suyun geldiği yüzeyden yapılan pozitif yalıtım daha kalıcıdır ve depolarda iç yüzey uygulaması bu tanıma girer. Zeminden ya da yamaçtan gelen su nedeniyle dış yüzeye müdahale gerekiyorsa ve kazı mümkün değilse negatif yönde çalışan kristalize sistemler devreye alınır. Balçova'nın sahil hattındaki bodrumlarda iki sorun genellikle bir aradadır; bu nedenle deponun yalıtımı ile bodrum perde duvarının durumu birlikte değerlendirilir. Kür süresi dolduktan sonra depo bir kerede değil kademeli olarak doldurulur; yirmi dört saatlik su tutma testiyle seviye kaybı sayı olarak ortaya konur.

Balçova'daki otel, site ve apartman depolarında su yalıtımını, gerekiyorsa epoksi kaplama ile aynı programa alıyoruz. Yalıtım tamamlanmadan yapılan kaplama sorunu görünmez kılar ama çözmez; doğru sıra önce yalıtım, sonra bitiş katıdır.

Balçova Su Deposu İzolasyonu — Sık Sorulan Sorular