Bayrampaşa
Su Deposu İzolasyonu Hizmeti

Bayrampaşa'da su deposu izolasyonu talebinin çoğu, depodan değil komşu hacimden gelen şikayetle başlar. Depo ile bitişik bodrum duvarında oluşan nem lekesi, boya kabarması ve küf; ya da alt kattaki dükkanın tavanında görülen ıslaklık, çoğunlukla depo gövdesindeki mikro çatlaklardan sızan suyun işaretidir. İlçedeki iş yeri ve konutun aynı binada bulunduğu yapılarda bu durum sadece estetik bir sorun olmaktan çıkar; deponun altında gıda, tekstil ya da ambalaj deposu varsa doğrudan ticari zarar doğurur. Ayrıca sanayi sitelerinin ve iş hanlarının bodrum katlarında havalandırma zayıf olduğu için sızan nem hızla kurumaz, duvar sürekli ıslak kalır ve yapı elemanı zamanla zarar görür.

İzolasyon işi iki ayrı problemi çözer: içeriden dışarıya su kaçağı ve dışarıdan içeriye nem geçişi. Kaçak durumunda depo boşaltılır ve iç yüzey kurutulduktan sonra çatlak haritası çıkarılır. Aktif su geçişi olan noktalara hızlı priz alan tıkama harcı uygulanır, statik çatlaklar açılıp tamir harcıyla doldurulur, duvar-taban birleşimi olan köşelere pah yapılır. Ardından çimento esaslı kristalize su yalıtım malzemesi veya uygun membran sistemi, üretici verisine uygun kalınlıkta ve kat sayısında uygulanır. İçme suyu deposunda kullanılan malzemenin suyla temasa uygun olması zorunludur; bu, dış cephe yalıtımından temel farkıdır.

Dışarıdan gelen nem sorunu ise farklı ele alınır. Toprağa gömülü veya bodrumda konumlanmış depolarda dış duvara pozitif yalıtım yapılamıyorsa negatif taraftan kristalize uygulama ile çözüm üretilir. Depo kapağı çevresi, havalandırma borusu geçişi ve taşma hattı da izolasyonun bir parçasıdır; buradan giren su ve toz, iç yüzeyde kirlenme yaratır. Uygulama sonrası depo su tutma testine alınır, belirli süre dolu bırakılarak seviye takibi yapılır ve sızıntı olmadığı doğrulandıktan sonra servise verilir. Bayrampaşa'daki bitişik nizam yapıda komşu birime zarar riski olduğu için bu testin atlanmaması önemli.

2002'den bu yana biriken tecrübemizle su deposu izolasyonunda önce sorunun kaynağını tespit ediyor, ardından kaçak onarımı ve yalıtım uygulamasını birlikte planlıyoruz. Uygulama kapsamı, kullanılan malzeme ve test sonucu yazılı olarak bina yönetimine veya işletmeye teslim edilir.

Bayrampaşa Su Deposu İzolasyonu — Sık Sorulan Sorular