Ataşehir
Su Deposu İzolasyonu Hizmeti

Ataşehir'de su deposu izolasyonu talebi çoğu zaman deponun kendisiyle değil, komşu hacimlerde ortaya çıkan lekelerle başlar. Yüksek katlı binalarda depolar genellikle bodrum kat teknik hacimlerinde ya da kapalı otoparkın yanında konumlanır; deponun duvarından sızan su, otopark tavanında sarkıt ve leke, teknik odada rutubet, boya kabarması ve pas olarak kendini gösterir. Ataşehir'in yamaç kesimlerinde, bodrum katların zemin altında kaldığı yapılarda ise tabloya bir de dışarıdan gelen zemin suyu eklenir. Sonuç aynı: kaçak fark edilmediği sürece hem su israfı hem yapısal bozulma sürer.

İzolasyon işi kaplamadan farklıdır; amaç yüzey estetiği ya da su kalitesi değil, suyun betondan geçişini durdurmaktır. Uygulamaya kaçağın yönünü belirleyerek başlarız. Depodaki suyun dışarı çıktığı pozitif yön kaçaklarında müdahale deponun içinden yapılır ve genellikle çimento esaslı kristalize izolasyon malzemeleri tercih edilir. Bu malzemeler betonun kılcal boşluklarına işleyerek suyla reaksiyona girer ve boşlukları kristal yapıyla doldurur; böylece izolasyon yüzeyde bir zar olarak değil, betonun içinde kalıcı bir yapı olarak oluşur. Dışarıdan gelen suyun depoya sızdığı negatif yön kaçaklarında ise negatif basınca dayanıklı özel sistemler kullanılır.

Uygulamanın başarısı hazırlık aşamasında belirlenir. Depo boşaltılır, yüzey mekanik olarak açılır ve zayıf beton temizlenir; aktif su gelen noktalar önce tıkaç harcıyla durdurulur. Kritik detaylar taban-duvar birleşimleri, kolon ve perde köşeleri, soğuk derzler, tesisat giriş-çıkış noktaları ve taşma borusu çevresidir; kaçakların büyük çoğunluğu düz yüzeyden değil bu detaylardan olur. Bu noktalara bant, kordon ve pah detayı uygulanarak sızdırmazlık sağlanır. Ataşehir'deki depolarda en sık gördüğümüz kusur, tesisat rakorlarının çevresindeki dolgunun zamanla yorulmuş olmasıdır.

İzolasyon tamamlandıktan sonra depo kontrollü şekilde doldurulur ve belirli bir süre su tutma testi yapılır; seviye kaybı ve komşu hacimlerde yeniden nem oluşup oluşmadığı izlenir. Ataşehir'deki site ve plaza yönetimlerine bu test sonucunu ve uygulama sürecinin fotoğraflarını raporla birlikte teslim ediyoruz. Çoğu binada izolasyon ve epoksi kaplama işleri birlikte planlandığında hem depo bir kez boşaltıldığı hem de yüzey hazırlığı tek seferde yapıldığı için toplam süre ve maliyet belirgin şekilde düşer. Keşif sırasında hangi işin gerçekten gerekli olduğunu yerinde tespit edip yönetime net biçimde aktarıyoruz.

Ataşehir Su Deposu İzolasyonu — Sık Sorulan Sorular