Avcılar
Su Deposu İzolasyonu Hizmeti

Avcılar, zemin özellikleri ve yapı stoğunun yaşı nedeniyle su deposu izolasyonunda sık iş yaptığımız ilçelerden biri. İlçedeki pek çok bina, kentsel dönüşüm gündeminin uzun süredir konuşulmasının da gösterdiği gibi, zaman içinde yapısal hareket yaşamış durumda; bu hareket en net biçimde bodrumdaki betonarme su deposunun köşe birleşimlerinde ve taban-duvar derzinde çatlak olarak kendini gösteriyor. Kaçağın ilk işareti genellikle su kaybı değil, tesisat odası zemininin sürekli ıslak kalması, komşu duvarda tuz çiçeklenmesi ve boyada kabarma oluyor. Zaten yüksek olan ortam nemi bu belirtileri maskeleyebildiği için sorun çoğu binada geç fark ediliyor ve o zamana kadar donatı korozyonu başlamış oluyor.

İzolasyon işi, kaçağın yönünün doğru okunmasıyla başlar. Depodan dışarı sızma varsa çözüm içeriden yapılan pozitif yönlü su yalıtımıdır; dıştan, yani zemin suyundan depoya doğru bir baskı varsa negatif yönlü yalıtım malzemesi gerekir. Uygulamada depo boşaltılır ve kurutulur, gevşek sıva ile kabaran tabakalar sökülür, aktif su gelen noktalar hızlı priz alan tıkaç harçla durdurulur. Taban-duvar birleşimlerine ve köşe hatlarına pah yapılarak keskin dönüşler yumuşatılır, hareketli derzlere bant uygulanır. Ardından çimento esaslı, içme suyu ile temasa uygunluğu belgelendirilmiş kristalize su yalıtım malzemesi kat kat sürülür ve gerekli kür süresi beklenir. Uygulama sonunda depo doldurularak sızdırmazlık testi yapılır.

Avcılar'daki binalarda gördüğümüz en yaygın hata, kaçağı çözmeden doğrudan iç yüzeye kaplama yapılmasıdır. Arkadan gelen nem, ne kadar iyi uygulanmış olursa olsun kaplamayı kısa sürede kabartır ve iş baştan yapılır. Bu nedenle bir depoda hem kaçak hem yüzey sorunu varsa doğru sıralama önce izolasyon, kür süresi ve test, sonra gerekiyorsa kaplamadır. Aynı şekilde tesisat odasındaki rutubetin kaynağının depo mu yoksa yoğuşma mı olduğu ayırt edilmeden başlanan işler de sonuç vermez; keşifte bu ayrımı yapıyoruz.

Nika Temizlik olarak 2002'den bu yana su depolarında temizlik, kaplama ve yalıtım işlerini birlikte yürütüyoruz. Avcılar'da apartman ve site depolarının yanı sıra okul, yurt, spor tesisi ve iş yeri depolarında çalışıyoruz. Uygulanan malzemenin belgeleri ve sızdırmazlık test sonucu yönetime teslim edilir. Su kaybı şüphesi olan binalarda önce sayaç ve seviye takibiyle kaybın gerçekten depodan olup olmadığını doğruluyoruz; keşif ve teklif ücretsizdir.

Avcılar Su Deposu İzolasyonu — Sık Sorulan Sorular